Réf : La Vaudaire

EN EXCLUSIVITÉ

Neuvecelle

Villa familiale avec vue sur le Lac Léman.

Prix : 510 000

À proximité du quartier de l’Hôtel Ermitage, du centre du village et de ses commerces, cette villa mitoyenne construite en 2006 bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des écoles et commerces.

D’une surface de 115 m², elle offre une organisation fonctionnelle sur plusieurs demi-niveaux. Le hall avec placard et toilettes invités ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour et d’une cuisine équipée ouverte. Le salon-séjour bénéficie d’une belle vue sur le lac Léman, tandis que la pièce se prolonge par une terrasse orientée Sud-Ouest.

L’espace nuit se répartit sur deux niveaux et comprend quatre chambres avec placards, une salle de douche avec espace lingerie, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Implantée sur un terrain de 322 m², cette maison en très bon état est complétée par un garage et un sous-sol. Le chauffage est assuré au gaz.

Une propriété familiale à l’emplacement recherché, conjuguant proximité des commodités, environnement résidentiel et vue sur le lac Léman.

5

pièces

4

chambres

115

m2

322

m2 jardin

1

garage

1

sous-sol

2

SDB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.géorisques.gouv.fr

Taxe Foncière : 1283 €

Contact

immobilierby@karinegonnord.com

+ 33 7 72 28 43 94